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淺析北京單位搬遷賠償

發(fā)布時間：2016-04-15 12:02:52

標(biāo)簽：單位搬遷

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北京單位搬遷賠償按照《勞動合同法》規(guī)定，北京單位搬遷賠償是用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付的經(jīng)濟補償。北京單位搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿工作一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半月工資補償。勞動者月工資高于本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗薏怀^十二年工資。

北京單位搬遷—土地搬遷補償：

企業(yè)的經(jīng)營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業(yè)拆遷必然會導(dǎo)致這種租賃關(guān)系的終止，根據(jù)單位搬遷賠償費用《條例》規(guī)定，拆遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物，對空地或凈地的補償，拆遷法規(guī)并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定。對集體土地上的建筑物拆遷也沒用規(guī)定。全國各地方的拆遷土地補償，往往與房屋、建筑物補償計算在一起，不明晰、不透明的情況大量存在，使得權(quán)利人的權(quán)益無法獲得相應(yīng)的合理補償。

北京單位搬遷—房屋、建筑物搬遷補償：

北京單位搬遷對于房屋、建筑物的補償，應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算標(biāo)準(zhǔn)。因為歷史原因無法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的，可經(jīng)實際丈量確定。房屋、建筑物的價值一般應(yīng)由拆遷人、被拆遷人共同委托評估公司，評估公司根據(jù)相關(guān)評估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確定房屋、建筑物的實際價值。

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